Alleenverdiener moet voor eigen huis naar Noorden

GRONINGEN/DRENTHE - Alleenverdieners met met een modaal inkomen hebben alleen in Groningen en Drenthe nog een redelijke kans een koopwoning te vinden. Dat blijkt uit onderzoek van De Hypotheker.

Het modale inkomen in 2020 is vastgesteld op 36.500 euro per jaar. Met dit salaris kan een alleenstaande op dit moment een hypotheek krijgen van zo’n 169.000 euro. Op basis van dit budget heeft De Hypotheker een selectie gemaakt van alle woningen die op dit moment in Nederland te koop staan en die bereikbaar zijn voor alleenstaanden met een modaal inkomen. 

Een modale eenverdiener maakt nog de meeste kans op een woning in de provincie Groningen. Het percentage betaalbare woningen voor deze groep ligt hier nu op 19 procent van het totale woningaanbod. Een jaar eerder was dat nog 24 procent. Ook in Drenthe (12,3 procent) staan nog betaalbare woningen voor singles te koop. Landelijk komt het percentage uit op 4,7. 

Voor tweeverdieners met een modaal inkomen zijn de mogelijkheden iets ruimer. Een modaal inkomen voor deze groep komt volgens De Hypotheker neer op 61.000 euro (36.500 + 24.500 euro). Hiermee is het mogelijk een hypotheek te krijgen van zo’n 297.000 euro. Met dit budget heeft deze groep in Groningen (62,1 procent) en Friesland (53,3 procent) het meeste kans op een woning. In bijna alle andere provincies ligt het percentage onder de 20. In de Randstad is er nauwelijks kans op een betaalbare woning.

Volgens De Hypotheker is sprake van een redelijk uitzichtloze situatie voor de middeninkomens als het om koopwoningen gaat. ,,Het is cruciaal dat er voldoende wordt geïnvesteerd in doorstroming op de woningmarkt en in de woningvoorraad, onder meer door nieuwbouw in een betaalbare prijsklasse te stimuleren”, aldus de organisatie die bemiddelt en adviseert bij het afsluiten van een hypothecaire lening.